Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **22. Wiener Gemeindebezirk**! Diese **bezugsfertige Eigentumswohnung** in der Wohnhausanlage "Am Langen Felde" bietet modernen Wohnkomfort und zukunftssichere Energieeffizienz.
Die Wohnungen überzeugen durch eine **erstklassige Bauweise** mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Innenausstattung umfasst **Echtholzparkett**, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer – alles bereits im Kaufpreis enthalten.
**Ausstattung:** * Private Freifläche (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) * Echtholzparkett * Voll ausgestattete Einbauküche * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Bauweise * Tiefgarage vorhanden
**Lage:** Die Lage nahe der U1-Station Kagraner Platz verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Lobau sind schnell erreichbar. Die Nähe zur U-Bahn garantiert eine **hervorragende Anbindung** an das Stadtzentrum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine **wertbeständige und moderne Wohnung** in einer begehrten Lage zu erwerben. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin Melcher gerne zur Verfügung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 6 meses
Actualizado 20 de mayo de 2026
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Die Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Innenausstattung umfasst Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer – alles bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
Lage: Die Lage nahe der U1-Station Kagraner Platz verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Lobau sind schnell erreichbar. Die Nähe zur U-Bahn garantiert eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine wertbeständige und moderne Wohnung in einer begehrten Lage zu erwerben. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin Melcher gerne zur Verfügung.
