Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese **bezugsfertige Eigentumswohnung** in der Wohnhausanlage "Am Langen Felde" bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **66,73 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die neu fertiggestellte Anlage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Sie wohnen hier zukunftssicher und nachhaltig, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **2 Zimmern plus separater Küche (+kk)**. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
**Ausstattung** * Private Freifläche (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Bauweise * Tiefgaragenplatz verfügbar * Erstbezug
**Lage** Die Lage in Donaustadt verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Lobau sowie Einkaufsmöglichkeiten wie das Donauzentrum sind bequem erreichbar. Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 6 meses
Actualizado 8 de abril de 2026
Costes
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese bezugsfertige Eigentumswohnung in der Wohnhausanlage "Am Langen Felde" bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 66,73 m² Wohnfläche.
Überblick Die neu fertiggestellte Anlage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Sie wohnen hier zukunftssicher und nachhaltig, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern plus separater Küche (+kk). Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung
Lage Die Lage in Donaustadt verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Lobau sowie Einkaufsmöglichkeiten wie das Donauzentrum sind bequem erreichbar. Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
