Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Wien

Diese helle und ruhige Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2008 in Wien 1100, Favoriten. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ein großzügiges Platzangebot und eine **herrliche, eigene Terrasse** mit 17,30 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohe Decken von 3,70 m. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnküchen-Ensemble (ca. 20,88 m²), zwei separate Schlafzimmer (ca. 18,76 m² und 14,89 m²) sowie ein gefliestes Badezimmer mit WC (ca. 9,77 m²). Ein Vorraum und Gänge ergänzen das Raumangebot. Dank der intelligenten Planung lässt sich der private Wohnbereich bei Bedarf von Gästebereichen abtrennen.

**Wichtige Objektmerkmale:** * **Ca. 89 m² Wohnfläche** * **Großzügige Terrasse (17,30 m²)** * **2 Schlafzimmer und offene Wohnküche** * **Neubau (Baujahr 2008)** * **Kellerabteil inklusive** * Lift im Haus

Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung. Ein Kellerabteil im Haus ist bereits inkludiert und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im aufstrebenden Bezirk Favoriten.