Bergsteiggasse 50, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich in einem **geschmackvoll sanierten Altbau** in attraktiver Lage nahe dem Währinger Gürtel und dem AKH. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **sofortige Verfügbarkeit**, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
Die Wohnfläche von **60,55 m²** ist ideal für Singles oder Paare. Sie betreten die Wohnung und finden einen hellen Wohnbereich vor, der nahtlos in die bereits **integrierte Einbauküche** übergeht. Dies schafft einen offenen und kommunikativen Wohnraum. Das separate Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Die Highlights dieser Immobilie:**
* Attraktive Dachgeschoss-Maisonette in saniertem Altbau * **60,55 m² Wohnfläche** mit durchdachtem 2+kk-Grundriss * **Moderne Einbauküche** bereits vorhanden * **Sofort verfügbar** – kein langer Wartezeitraum * Energieausweis Klasse C (72 kWh/m²a)
Die Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die **U-Bahn-Stationen Alser Straße (U6) und Michelbeuern AKH (U6)** sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 43. Dies gewährleistet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu wichtigen Einrichtungen wie dem Allgemeinen Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 meses · 2 visitas
Actualizado 20 de mayo de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem geschmackvoll sanierten Altbau in attraktiver Lage nahe dem Währinger Gürtel und dem AKH. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die sofortige Verfügbarkeit, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
Die Wohnfläche von 60,55 m² ist ideal für Singles oder Paare. Sie betreten die Wohnung und finden einen hellen Wohnbereich vor, der nahtlos in die bereits integrierte Einbauküche übergeht. Dies schafft einen offenen und kommunikativen Wohnraum. Das separate Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Die Highlights dieser Immobilie:
Die Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Stationen Alser Straße (U6) und Michelbeuern AKH (U6) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 43. Dies gewährleistet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu wichtigen Einrichtungen wie dem Allgemeinen Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe.
