Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Neubau-Wohnung im Quartier Donaufeld: Ihr neues Zuhause!
Simone-Veil-Gasse 1, Wien, Republik Österreich
980 €
22 €/m²
2
habitaciones
44.82
m²
3/10
planta
2
habitaciones
44.82
m²
3/10
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 6.28 m²
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor
Descripción
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Projekt "An der Schanze" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk. Dieses moderne Apartment befindet sich im Bauteil C des beeindruckenden Gebäudekomplexes im "Quartier Donaufeld".
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **44,82 m² Wohnfläche** und einen zusätzlichen **6,28 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnküche mit ca. 20,78 m² bietet viel Platz für gesellige Stunden.
**Ausstattungs-Highlights:** * Echtholzböden * Küche mit Geräten wird noch verbaut * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenraffstores * Personenlift * Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (inkl. Kühlfunktion) * Fernwärme und Fernkälte * Jede Wohnung mit Freifläche
Die Lage "Auto adé" im Quartier Donaufeld ist ideal: Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das beliebte Donauzentrum sind bequem erreichbar. Die Alte Donau lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
**Bezugsfertig ab 1. Dezember**
Características
Todos los detalles
Edificio
Planta:3 / 10
Calefacción:Centralizada urbana
Aire acondicionado:Sí
Comodidades
Balcón(6.28 m²)
Bodega(1.32 m²)
Condiciones de alquiler
Disponible desde:1 dic 2023
Alquiler mínimo:60 meses
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
80/100🚇
84Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
86Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
97Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
89Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
62Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🌬️
70Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
20Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
ACompletitud
Campos clave del anuncio completados
67
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
100
Fotos
Número de imágenes del inmueble
80
Publicado hace 7 días
Actualizado 14 de septiembre de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
980 €· 22 €/m²14 sept 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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