Charlottendorfgasse 16, Graz, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Dieses einzigartige Projekt am begehrten Südhhang des Rosenbergs bietet eine seltene Kombination aus **urbaner Bestlage** und idyllischer Ruhe.
**Übersicht:*** Das Projekt umfasst zwei elegante Stadtvillen mit nur drei exklusiven Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit sechs Stellplätzen. Aktuell steht noch eine besondere Einheit zum Verkauf: Top 3, ein **allein stehendes Haus** mit ca. 145 m² Wohnfläche, erweitert durch ca. 60 m² nutzbaren Keller und großzügige Terrassen.
**Interieur:*** Das Projekt ist fertiggestellt, und bei Top 3 haben Sie noch die Möglichkeit, die **Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten**. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht.
**Ausstattung:*** * Ca. 145 m² Wohnfläche * Zusätzliche 60 m² Kellerfläche * Große Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplätze verfügbar * Zentrale Lage mit allen Vorteilen des Stadtlebens
**Lage:*** Die Lage am Südhhang des Rosenbergs ist unschlagbar. Sie genießen die **Vorzüge der Innenstadtlage** und sind dennoch von Grün umgeben. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität Ihres neuen Domizils genießen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 17 visitas
Actualizado 18 de mayo de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Dieses einzigartige Projekt am begehrten Südhhang des Rosenbergs bietet eine seltene Kombination aus urbaner Bestlage und idyllischer Ruhe.
Übersicht:* Das Projekt umfasst zwei elegante Stadtvillen mit nur drei exklusiven Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit sechs Stellplätzen. Aktuell steht noch eine besondere Einheit zum Verkauf: Top 3, ein allein stehendes Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche, erweitert durch ca. 60 m² nutzbaren Keller und großzügige Terrassen.
Interieur:* Das Projekt ist fertiggestellt, und bei Top 3 haben Sie noch die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage am Südhhang des Rosenbergs ist unschlagbar. Sie genießen die Vorzüge der Innenstadtlage und sind dennoch von Grün umgeben. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität Ihres neuen Domizils genießen.
