Comprar propiedad en Austria siendo ciudadano húngaro
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Neusiedl am See, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neusiedl am See, Burgenland. Auf **67 m² Wohnfläche** im 3. Stock bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die **einladende Loggia**, die Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Merkmale:** * Moderne Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme * Gepflegte Ausstattung für sofortiges Wohlfühlen * Praktischer Grundriss * Loggia für entspannte Stunden
**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Verkehrsanbindung** – Bus und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nahversorgung ist ebenfalls optimal gelöst: Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Neusiedl am See selbst bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum See und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Mit einem Kaufpreis von **266.000 EUR** ist diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit, in eine begehrte Region zu investieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 10 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1% al 16%.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Compara honorarios notariales, impuestos de transmisión, costes de registro y comisiones de agencia para comprar una vivienda en Francia, España y Alemania. Rangos y estimaciones claramente indicados.
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neusiedl am See, Burgenland. Auf 67 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung und Merkmale:
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung – Bus und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nahversorgung ist ebenfalls optimal gelöst: Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Neusiedl am See selbst bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum See und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Mit einem Kaufpreis von 266.000 EUR ist diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit, in eine begehrte Region zu investieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet!