Linz, Republik Österreich
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Resumen
Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Linz entsteht das Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, das modernen Luxus mit architektonischer Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe, eingebettet in ein traditionsreiches Villenviertel.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Stadthaus besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 118 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Ess-/Koch-/Wohnzimmer von fast 55 m², zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. **Überdurchschnittliche Raumhöhen** und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen (nicht in dieser Einheit erwähnt, aber Teil des Projekts) * Hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl
Die Wohnung profitiert von **großzügigen Außenbereichen**: eine ca. 47 m² große Südterrasse, eine ca. 18 m² Nordterrasse und ein privater Garten von ca. 134 m² erweitern den Wohnraum und bieten perfekte Rückzugsorte im Freien.
Die **Lage am Römerberg** ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen von Linz.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 9 de julio de 2026
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Peter MarciIm Herzen eines der begehrtesten Viertel von Linz entsteht das Neubauprojekt XLVII Römerberg, das modernen Luxus mit architektonischer Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe, eingebettet in ein traditionsreiches Villenviertel.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Stadthaus besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 118 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Ess-/Koch-/Wohnzimmer von fast 55 m², zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. Überdurchschnittliche Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung profitiert von großzügigen Außenbereichen: eine ca. 47 m² große Südterrasse, eine ca. 18 m² Nordterrasse und ein privater Garten von ca. 134 m² erweitern den Wohnraum und bieten perfekte Rückzugsorte im Freien.
Die Lage am Römerberg ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen von Linz.
