Innerer Graben 4, Eferding, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in **absoluter Bestlage von Eferding**, nur wenige Schritte vom charmanten Stadtplatz entfernt. Diese moderne Immobilie befindet sich in einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus und vereint urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität.
Das Penthouse besticht durch einen **ca. 60 m² großen Eigengarten**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf **ca. 99 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Der untere Bereich umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert und verfügt über zwei helle Zimmer.
**Besonderheiten:** * Ca. 60 m² Eigengarten * Zwei Ebenen Wohnfläche * Barrierefreier Zugang dank Lift * Kellerabteil und PKW-Abstellplatz * Moderne Haustechnik mit Nahwärme und Photovoltaikanlage
Die Immobilie wurde mit besonderem Wert auf Beständigkeit, Qualität und hochwertige Ausstattungsdetails errichtet. Die moderne Haustechnik mit Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für ökologische und wirtschaftliche Zukunftssicherheit.
Dank der **hervorragenden Infrastruktur**, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der **zentralen Lage** eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 9 de julio de 2026
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Das Penthouse besticht durch einen ca. 60 m² großen Eigengarten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Der untere Bereich umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert und verfügt über zwei helle Zimmer.
Besonderheiten:
Die Immobilie wurde mit besonderem Wert auf Beständigkeit, Qualität und hochwertige Ausstattungsdetails errichtet. Die moderne Haustechnik mit Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für ökologische und wirtschaftliche Zukunftssicherheit.
Dank der hervorragenden Infrastruktur, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür.
