Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Belvederer Allee, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Weimar bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Paare oder Einzelpersonen. Die Immobilie befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995**, welches über einen **Aufzug** verfügt und somit barrierefreien Zugang ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit elegantem Parkettboden bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden. Die separate Küche ist praktisch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das innenliegende, geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.
**Besondere Merkmale**: * Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof * Eigener Kellerraum * Gemeinschafts-Waschmaschinenraum * Tiefgaragenstellplatz nach Vereinbarung möglich * Barrierefreier Zugang dank Aufzug
**Lage**: Die Wohnung liegt an der begehrten Belvederer Allee in Weimar, einer der attraktivsten und grünsten Lagen der Stadt. Die Nähe zur historischen Altstadt, dem Park an der Ilm und dem Schloss Belvedere bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf eine repräsentative Lage und eine gute Infrastruktur legen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado ayer
Actualizado 20 de agosto de 2026
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Weimar bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare oder Einzelpersonen. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995, welches über einen Aufzug verfügt und somit barrierefreien Zugang ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit elegantem Parkettboden bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden. Die separate Küche ist praktisch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das innenliegende, geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt an der begehrten Belvederer Allee in Weimar, einer der attraktivsten und grünsten Lagen der Stadt. Die Nähe zur historischen Altstadt, dem Park an der Ilm und dem Schloss Belvedere bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf eine repräsentative Lage und eine gute Infrastruktur legen.