Zwangsversteigerung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nohra mit Potenzial!

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes in Nohra und bietet eine Wohnfläche von ca. **72,50 m²**.

**Überblick:** Die Wohnung ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und bereit sind, diese nach ihren Wünschen zu gestalten. Sie wurde ursprünglich im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012.

**Innenbereich:** Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie einen separaten Küchenbereich. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Wohnung.

**Ausstattung:** - Wohnfläche: ca. 72,50 m² - Zimmer: 3 - Baujahr: 1994 - Heizung: Gasheizung (2012) - Kellerraum - Stellplatz

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Nohra und bietet eine gute Anbindung.

**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 90.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes eine erhebliche Ersparnis zu erzielen. **Potenzielle Ersparnis von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert sind möglich, was einem Kaufpreis von nur ca. 63.000,00 EUR entsprechen könnte. **Keine Notar- oder Maklerkosten** fallen an. Die Wohnung benötigt Renovierungen, insbesondere bei den Bodenbelägen und es sind teilweise Schimmelschäden vorhanden.