Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Art: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, zweigeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: 1974/1975
Konstruktionsart: massiv
Fundament: Beton
Wände: teilweise zweischalige „WBK“ Außenwandplatten und 24er Mauerwerk, überwiegend Innenwanddämmung mit Styropor-Gips-Verbundplatten oder Mineralwollplatten
Fassade: „WBK“ Außenwandplatten, Putz gestrichen, Profilblech beschichtet
Dach: flaches Satteldach mit ausgestellten Gauben, teilweise Preolitschindeln und Blechdach, Schneefanggitter und -balken Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: Mehrkammerkunstofffenster und thermisch getrennte Aluminiumfenster (1991), Fensterscheibentausch (2011) – 2 Scheiben Wärmeschutzglas (Thermo Plus 2 x 4 Wärmeglas N Premium), elektrische Kunststoffrollläden Fensterbänke außen: Aluminium beschichtet, Granit Fensterbänke innen: Juramarmor, Granit
Hauseingang: Holztür mit Glasausschnitt, überdacht, Briefkasten- und Klingelanlage
Treppenhaus: Podesttreppe mit einseitigem Handlauf, Bodenbeläge und Treppenstufen = Terrazzo
Elektro: nach DIN bzw. VDE-Richtlinien
Beschreibung Wohnung:
Art: 4-Zimmerwohnung
Lage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 135 m²
Aufteilung: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon inkl. Außentreppe zur Gartenparzelle, Arbeitszimmer, Kinderzimmer
Lage Wohnlage: 98527 Suhl, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern
Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Friseur, Sparkasse und medizinische Einrichtungen, Apotheke, Tankstelle, Anbindung städtischer Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 27 de julio de 2026
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Art: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, zweigeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: 1974/1975
Konstruktionsart: massiv
Fundament: Beton
Wände: teilweise zweischalige „WBK“ Außenwandplatten und 24er Mauerwerk, überwiegend Innenwanddämmung mit Styropor-Gips-Verbundplatten oder Mineralwollplatten
Fassade: „WBK“ Außenwandplatten, Putz gestrichen, Profilblech beschichtet
Dach: flaches Satteldach mit ausgestellten Gauben, teilweise Preolitschindeln und Blechdach, Schneefanggitter und -balken Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster: Mehrkammerkunstofffenster und thermisch getrennte Aluminiumfenster (1991), Fensterscheibentausch (2011) – 2 Scheiben Wärmeschutzglas (Thermo Plus 2 x 4 Wärmeglas N Premium), elektrische Kunststoffrollläden Fensterbänke außen: Aluminium beschichtet, Granit Fensterbänke innen: Juramarmor, Granit
Hauseingang: Holztür mit Glasausschnitt, überdacht, Briefkasten- und Klingelanlage
Treppenhaus: Podesttreppe mit einseitigem Handlauf, Bodenbeläge und Treppenstufen = Terrazzo
Elektro: nach DIN bzw. VDE-Richtlinien
Beschreibung Wohnung:
Art: 4-Zimmerwohnung
Lage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 135 m²
Aufteilung: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon inkl. Außentreppe zur Gartenparzelle, Arbeitszimmer, Kinderzimmer
Lage Wohnlage: 98527 Suhl, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern
Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Friseur, Sparkasse und medizinische Einrichtungen, Apotheke, Tankstelle, Anbindung städtischer Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper