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Investitionschance in Gera: Wohnung mit Potenzial im Zweifamilienhaus

Gera, Bundesrepublik Deutschland

173.000 €
1500 €/m²
3
habitaciones
115.3
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2008

Descripción

Diese interessante Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Gera und bietet eine Wohnfläche von ca. **115 m²**.

**Überblick:** Die Wohnung wurde 2008 erbaut und seit 2021 modernisiert und umgebaut. Sie präsentiert sich in einem mittelmäßigen bis guten baulichen Zustand mit erkennbaren Unvollständigkeiten in der Fertigstellung. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses bietet.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Fenster sind mit einer **3-fach-Verglasung** ausgestattet.

**Ausstattung:** * Beheizung erfolgt über eine zentrale **Luft-Wasser-Wärmepumpe**. * Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. * Balkon vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Gera und profitiert von der ruhigen Lage in einem Zweifamilienhaus. Die genaue Infrastruktur und Anbindung sind dem Gutachten zu entnehmen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

87/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

88
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

89
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

88
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

53
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 4 de agosto de 2026

Costes

Financiación

701 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

173.000 €· 1500 €/m²4 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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