Breitscheidstraße 8, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Erfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist seit drei Jahren erfolgreich vermietet, was einen sofortigen Einstieg in die Kapitalanlage ohne Mietersuche ermöglicht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 Euro.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und vielseitig gestaltet werden kann. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Kochwünsche und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das funktional gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 38 m² Wohnfläche * Helle Küche * Funktionales Duschbad * Heizkörper als Heizungsart * Monatliches Hausgeld: 215 Euro
**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Erfurt. Die gute Infrastruktur der Stadt und die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses · 2 visitas
Actualizado 3 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Erfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist seit drei Jahren erfolgreich vermietet, was einen sofortigen Einstieg in die Kapitalanlage ohne Mietersuche ermöglicht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 Euro.
Interieur Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und vielseitig gestaltet werden kann. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Kochwünsche und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das funktional gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Erfurt. Die gute Infrastruktur der Stadt und die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.
