Fröbelstraße 3, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Chemnitz-Gablenz und wurde ca. 1936 erbaut. Nach einer umfassenden Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum in den Jahren 1994/1995 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer** und bietet mit einer Wohnfläche von **58,7 m²** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1936, Sanierung 1994/1995 * Gaszentralheizung * Ruhige Wohnlage in Chemnitz-Gablenz * Grüner Innenhof * Gute Verkehrsanbindung
Die Lage in Chemnitz-Gablenz zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Eine Straßenbahnanbindung sorgt für eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und zum Gablenz Center. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schwimmhalle, Kinderspielplätze und der nahegelegene Zeisigwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung.
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da eine monatliche Nettokaltmiete von 337,50 € erzielt wird. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von 58,7 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Besonderheiten:
Die Lage in Chemnitz-Gablenz zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Eine Straßenbahnanbindung sorgt für eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und zum Gablenz Center. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schwimmhalle, Kinderspielplätze und der nahegelegene Zeisigwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung.
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da eine monatliche Nettokaltmiete von 337,50 € erzielt wird. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
