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Gartenwohnung an der Alster: Ihr neues Zuhause mit Terrasse - Vista de la propiedad 1 de 8

Gartenwohnung an der Alster: Ihr neues Zuhause mit Terrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

495.000 €
7500 €/m²
2
habitaciones
66
Nuevo
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2014
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in Hamburg, nahe dem Alsterlauf, und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung auf ca. **66 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner, privater Garten sowie ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Gäste-WC und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,83 m. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die gute Belichtung unterstrichen. Die Übergabe der Wohnung erfolgt direkt nach Kaufpreiszahlung, da sie derzeit nicht vermietet ist.

**Ausstattung** * Geräumige Terrasse * Eigener kleiner Gartenanteil * Großzügiger Gemeinschaftsgarten * Aufzug vorhanden * Tiefgarage * Gäste-WC

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg, in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

74/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

19
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

70
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

99
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

81
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

40
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 21 horas

Actualizado 27 de agosto de 2026

Costes

Financiación

2006 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

495.000 €· 7500 €/m²27 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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