Jugendstil-Juwel in Harvestehude: Raumwunder mit zwei Eingängen

Erleben Sie eine Wohnung mit Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial im Herzen von Harvestehude, direkt am Innocentiapark.

Diese beeindruckende Jugendstilwohnung aus dem Jahr **1908** besticht auf ca. **217 m²** durch die großzügige Architektur des Hamburger Altbaus, kombiniert mit modernem Komfort und bemerkenswerter Flexibilität. Hohe Decken, originale Holzdielen, Kassettentüren und Stuckelemente schaffen ein einzigartiges Ambiente.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich, der sich zu einem der beiden Balkone öffnet. Elegante Schiebetüren ermöglichen fließende Übergänge zwischen Wohnen, Küche und den angrenzenden Räumen. Ein besonderes Highlight sind die **zwei separaten Wohnungseingänge**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Wohnen und Arbeiten, einen Gästebereich oder einen privaten Rückzugsort.

**Übersicht:*** * Ca. 217 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * Baujahr 1908 * Zwei Balkone * Zwei separate Eingänge

**Innenbereich:*** Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein ehemaliger Küchenraum mit Anschlüssen kann zu einem zusätzlichen Bad oder Wellnessbereich ausgebaut werden (Planung/Genehmigung erforderlich).

**Ausstattung:*** * Originale Holzdielen * Hohe Decken * Stuckelemente * Kassettentüren * Zwei Balkone * Heizkörper

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, Harvestehude. Der Innocentiapark und die Außenalster sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Ruhe, Grün und urbanem Leben mit Cafés, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt ist gut angebunden.