Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser exklusiven 3+kk Wohnung im Herzen von Othmarschen, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Auf **100,7 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die genauen Details zur Innenausstattung erhalten Sie auf Anfrage.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Energieeffizienzklasse A+** * **Neubau aus dem Jahr 2021** * **Fernwärme** als wesentlicher Energieträger * **2 Badezimmer** und **2 Schlafzimmer** * **Tiefgarage** vorhanden * **Fahrradraum**
Die Lage in Othmarschen ist unschlagbar. Dieser Stadtteil vereint hanseatische Wohnkultur mit exklusiver Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Elbe mit ihren Spazierwegen und dem Elbstrand, sowie die Nähe zu Parks wie dem Jenischpark. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen ist ebenso gegeben wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Othmarschen) und die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig und grün, aber dennoch stadtnah.
Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und Lebensstil legen. Fordern Sie noch heute weitere Informationen an!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 días
Actualizado 27 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 3+kk Wohnung im Herzen von Othmarschen, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Auf 100,7 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die genauen Details zur Innenausstattung erhalten Sie auf Anfrage.
Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in Othmarschen ist unschlagbar. Dieser Stadtteil vereint hanseatische Wohnkultur mit exklusiver Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Elbe mit ihren Spazierwegen und dem Elbstrand, sowie die Nähe zu Parks wie dem Jenischpark. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen ist ebenso gegeben wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Othmarschen) und die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig und grün, aber dennoch stadtnah.
Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und Lebensstil legen. Fordern Sie noch heute weitere Informationen an!
