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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage - Vista de la propiedad 1 de 14

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
5058 €/m²
3
habitaciones
69
1/1
planta
E
Energía
Reformado
Estado
Gas
Calefacción
115.03 m²
Superficie del terreno

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1971
Estado:Reformado
Energía:E
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf **69 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Die gepflegte Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel, bekannt für seine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre. Sie kombiniert naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.

**Ausstattung** * Aufzug vorhanden * Kellerabteil * Außenstellplatz * Hochwertige Einbauküche * Balkon

**Lage** Hummelsbüttel bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Parks und Grünflächen, darunter die Nähe zum Alstertal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglicht. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Gas
Superficie del terreno:115.03 m²

Comodidades

Balcón
Logia
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

77/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

65
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

62
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

81
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

81
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

48
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

0

Publicado hace 4 meses

Actualizado 11 de abril de 2026

Costes

Financiación

1415 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

349.000 €· 5058 €/m²11 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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