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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude zu verkaufen - Vista de la propiedad 1 de 9

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude zu verkaufen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
6530 €/m²
2
habitaciones
61.1
2/2
planta
C
Energía
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+1
Habitaciones:2
Año de construcción:1936
Estado:Bueno
Energía:C

Descripción

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** eine klare und funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1936** und besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Vorzügen eines der gefragtesten Viertel Hamburgs.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein **Balkon** erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Küchenbereich. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber auf Wunsch frei übergeben werden.

**Ausstattung** * Eigener Kellerabteil * Zusätzlicher Dachbodenraum * Balkon * Abstellraum in der Wohnung

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude (22299), einer wertstabilen und zentralen Wohnlage. Der Winterhuder Marktplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die nahegelegene Außenalster und der Stadtpark laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Lattenkamp und diverse Buslinien hervorragend.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

40
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

85
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

83
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1617 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

399.000 €· 6530 €/m²17 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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