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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Ottensen: Elbnähe trifft Stadtleben

Beetsweg 19, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
8326 €/m²
2
habitaciones
47.8
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1904
Estado:Bueno

Descripción

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ottensen, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.

**Überblick** Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Ensemble, das im Jahr 1904 erbaut und hochwertig aufgestockt wurde. Sie bietet eine perfekte Symbiose aus lebendigem Stadtflair und entspannter Nähe zur Elbe. Die Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Stadt schätzen, aber auch Ruhe und Erholung suchen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **47.8 m²** und ist mit einem **2+kk**-Grundriss geschnitten. Sie befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und neue Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz.

**Ausstattung** * Mindestens ein Balkon oder eine Terrasse pro Einheit * Vollunterkellert mit Abstellräumen * Gedämmte Fassade * Neue Fenster * Fernwärmeheizung

**Lage** Der Stadtteil Ottensen, auch liebevoll „Klein Paris“ genannt, besticht durch seine Nähe zur Elbe, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Cafés, Restaurants, Bars, Geschäfte und das Einkaufszentrum Mercado sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kitas machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 7 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1613 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

398.000 €· 8326 €/m²7 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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