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Helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Altona-Lage - Vista de la propiedad 1 de 16

Helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Altona-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
7488 €/m²
3
habitaciones
80
4/4
planta
Centralizada urbana
Calefacción

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1880
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Altona-Altstadt, einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt. Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und freundlichen Räume** sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 55 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort in zentraler urbaner Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und wird durch **großzügige Fensterflächen** mit viel Tageslicht durchflutet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

**Besonderes Highlight:** Die Wohnung kann optional zusammen mit der angrenzenden, ca. 25 m² großen Nachbarwohnung als Paket erworben werden. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten für **Investoren oder Familien**, die beide Einheiten zu einer größeren Wohnung verbinden oder flexibel vermieten möchten.

**Ausstattung und Lage:** * **Helle Räume** dank großer Fenster * Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne * Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer * **Optionaler Paketkauf** mit Nachbarwohnung (ca. 25 m²) * Zentrale und beliebte Lage in Hamburg-Altona-Altstadt * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten

Altona-Altstadt, oft als "Perle Hamburgs" bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, kulturellen Angeboten und hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Elbe machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wurde zuletzt **2023 modernisiert**.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4 / 4
Calefacción:Centralizada urbana

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

81/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

22
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

97
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

57
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 5 meses · 9 visitas

Actualizado 27 de agosto de 2026

Costes

Financiación

2428 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

599.000 €· 7488 €/m²8 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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