Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hamburgs

Diese charmante, **2021 komplett sanierte** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohnlage Hamburg-Hoheluft-Ost.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen französischen Balkon. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine **hochwertige Ausstattung** und eine **attraktive Lage** legen. Das Haus ist solide gebaut und die Wohnung wurde umfassend modernisiert.

**Innenbereich:*** Der Eingangsbereich führt Sie in helle Wohn- und Schlafräume. Das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über eine moderne, offene Einbauküche. Die Küche ist funktional ausgestattet mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen sowie einer großen Kühl- und Gefrierkombination. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Stellfläche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das **modern und hochwertig ausgestattete Duschbad** verfügt über ein Fenster.

**Ausstattung:*** * Französischer Balkon * Moderne Einbauküche * Aufgearbeitete Dielenböden * Neues, modernes Duschbad * Neue Elektroinstallation und Heizkörper (seit 2021) * Eigener Kellerraum

**Lage:*** Hoheluft-Ost ist ein sehr beliebter, familienfreundlicher Stadtteil mit dörflichem Charme und Großstadtgefühl. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 5 km entfernt. Zahlreiche Grünanlagen und der nahe Isebekkanal laden zur Erholung ein.