Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses in Hamburg-Finkenwerder. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67,08 m²** bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen praktischen und hellen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück ist das **geräumige Wohnzimmer (ca. 21,75 m²)** mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der nach **Süd-Westen ausgerichtete Balkon**, der 2024 modernisiert wurde, lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer (ca. 14,9 m²) bietet ebenfalls viel Platz und ist nach Süden ausgerichtet. Ein drittes Zimmer (ca. 10,7 m²) eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das weiß geflieste Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
**Ausstattung** * **Balkon (Süd-West-Ausrichtung)**, 2024 modernisiert * Helle Laminatböden im Schlafzimmer * Weiß gefliestes Vollbad mit Fenster und Badewanne * Separate Küche mit Einbauküche * **Ca. 67,08 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1. Obergeschoss** * Kelleranteil (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei Mehrfamilienhäusern)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Tempo-30-Zone) im beliebten Stadtteil Finkenwerder. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 350/450) ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Airbusgelände und den Fähranlegern. Auch die Autobahnauffahrt Waltershof ist nur ca. 7 Minuten entfernt. Erholung bieten der nahegelegene Rüsch Park und die Elbe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 24 de junio de 2026
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses in Hamburg-Finkenwerder. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,08 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen praktischen und hellen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer (ca. 21,75 m²) mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der 2024 modernisiert wurde, lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer (ca. 14,9 m²) bietet ebenfalls viel Platz und ist nach Süden ausgerichtet. Ein drittes Zimmer (ca. 10,7 m²) eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das weiß geflieste Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Tempo-30-Zone) im beliebten Stadtteil Finkenwerder. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 350/450) ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Airbusgelände und den Fähranlegern. Auch die Autobahnauffahrt Waltershof ist nur ca. 7 Minuten entfernt. Erholung bieten der nahegelegene Rüsch Park und die Elbe.
