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Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause mit Garten - Vista de la propiedad 1 de 5

Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause mit Garten

Poppenbütteler Weg 128, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

570.000 €
9149 €/m²
3
habitaciones
62.3
1/1
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in den Alstertaler Gärten, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Poppenbüttel, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Dieses Projekt umfasst **8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard**, die auf einem **hochwertig angelegten Grundstück** entstehen. Die Architektur besticht durch klare kubische Formen und überwiegend bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Die Wohnungen bieten **durchdachte Grundrisse**, die ideal für Singles, Paare und Familien sind. Jede Wohneinheit verfügt über private Freibereiche wie **großzügige Terrassen, Balkone oder eigene kleine Gärten**. Das besondere Lebensgefühl wird durch den Essbereich mit offener Küche (3+kk) unterstrichen, der zum Kochen, Essen und geselligen Beisammensein einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * KfW-55 Standard * Überwiegend bodentiefe Fenster * Private Freibereiche (Terrassen, Balkone, Gärten) * Offene Küche im Essbereich * Tiefgarage für alle Bewohner * Moderne kubische Architektur * Repräsentativ angelegte Gartenanlage

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel bietet die perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle. Genießen Sie Spaziergänge am Alsterwanderweg, Ausflüge zum Golf & Country Club Treudelberg oder das Landleben auf Gut Wulksfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt, und das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und nachbarschaftlich, aber dennoch stadtnah.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

70/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

41
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

52
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

77
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

48
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado hace 3 meses · 1 visitas

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

2310 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

570.000 €· 9149 €/m²1 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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