Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Lurup bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** und einem durchdachten Schnitt ist sie ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen gut belüfteten Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradkeller erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von **4 m²**.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **46 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * Separater Kellerraum und Bodenraum * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller * **Balkon** (4 m²) * Gepflegte Wohnanlage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Lurup, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahnen A23 und A7 ist hervorragend. Mehrere Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Das Elbe-Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar.
**Finanzielle Eckdaten:** * Kaufpreis: **195.000 EUR** * Monatliche Nettokaltmiete: **550,00 EUR** * Jährliche Mieteinnahmen: **6.600,00 EUR** * Monatliches Wohngeld (inkl. Rücklagen): **349,00 EUR**
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lurup bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von 46 m² und einem durchdachten Schnitt ist sie ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen gut belüfteten Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradkeller erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 4 m².
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Lurup, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahnen A23 und A7 ist hervorragend. Mehrere Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Das Elbe-Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar.
Finanzielle Eckdaten:
