Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **77 m²** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich mit geringem Aufwand ein **drittes Zimmer** realisieren, ideal für Familien oder Homeoffice.
Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Südbalkon**, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht die unkomplizierte Schaffung eines zusätzlichen Zimmers.
- **2 Zimmer (flexibel erweiterbar auf 3)** - Ca. **77 m²** Wohnfläche - Balkon mit Südausrichtung - Separate Küche mit Einbauküche - Kellerraum vorhanden - Monatliches Hausgeld: **€ 294,-** (inkl. Rücklagenzuführung)
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld in Hamburg-Wandsbek. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Hier wohnen Sie ruhig und doch stadtnah mit allen Annehmlichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 3 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 77 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich mit geringem Aufwand ein drittes Zimmer realisieren, ideal für Familien oder Homeoffice.
Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht die unkomplizierte Schaffung eines zusätzlichen Zimmers.
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld in Hamburg-Wandsbek. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Hier wohnen Sie ruhig und doch stadtnah mit allen Annehmlichkeiten.
