Hannoversche Straße 88, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Harburg steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **17 m²** und einer praktischen Küchenzeile sowie einem Duschbad bietet sie auf kleinem Raum alles Notwendige.
Die Wohnung ist seit rund vier Jahren erfolgreich als Studentenwohnung vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von **€ 513,00 pro Monat**. Sie wird voll möbliert angeboten, was sie zu einer sofortigen Kapitalanlage macht.
**Ausstattung:** * Voll möbliert * Kleine Küchenzeile * Duschbad * Wasch- und Fahrradkeller im Haus * Gemeinschafts-Lounge mit Flat-TV * Ausrichtung zur Hofseite
**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre herausragende Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Hamburg-Harburg und neben dem Phoenix-Center. Die Technische Universität Hamburg ist fußläufig erreichbar, und die Hamburger Innenstadt ist nur 13 Minuten mit der S-Bahn entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Harburger Binnenhafen und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses dynamischen Stadtteils.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 29 de julio de 2026
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Die Wohnung ist seit rund vier Jahren erfolgreich als Studentenwohnung vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von € 513,00 pro Monat. Sie wird voll möbliert angeboten, was sie zu einer sofortigen Kapitalanlage macht.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre herausragende Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Hamburg-Harburg und neben dem Phoenix-Center. Die Technische Universität Hamburg ist fußläufig erreichbar, und die Hamburger Innenstadt ist nur 13 Minuten mit der S-Bahn entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Harburger Binnenhafen und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses dynamischen Stadtteils.
