Exklusive Maisonette-Wohnung in grüner Hamburger Top-Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Großzügigkeit und Behaglichkeit vereint. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnfläche von **ca. 96,2 m²** verteilt sich geschickt auf die beiden Etagen, wobei die Maisonette-Aufteilung für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt.

**Besondere Merkmale der Immobilie:** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Garage vorhanden** für bequemes Parken * Ruhige und grüne Wohnlage im Hamburger Westen * Nähe zu Parks, Elbe und Naherholungsgebieten

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Hamburgs. Das direkte Umfeld ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen geprägt, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre garantiert. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie weitläufige Parkanlagen, der Botanische Garten und die Elbe sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Wochenmarkt sind bequem erreichbar, ergänzt durch ein Einkaufszentrum und eine etablierte Einkaufsstraße in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer S-Bahn-Station und mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten) ermöglichen. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, renommierte Arbeitgeber wie Airbus und das Forschungszentrum DESY sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot dieser Lage ab.