Wolferskamp 25, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Altona, genauer gesagt im ruhigen und grünen Elbvorort Rissen.
**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. **109,7 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnqualität. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch urban gut angebundene Lage. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, bei dem die Heizung im Jahr **2025 erneuert** wird.
**Interieur** Die Maisonette-Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung des Hauses ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von einem eigenen Gartenzugang.
**Ausstattung** - **Neuwertige Heizung (2025)** - Tiefgaragenstellplatz - Separater Kellerraum - Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum - Balkon oder Terrasse - Gartenzugang (EG)
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im grünen Hamburg-Rissen, nahe dem Naturschutzgebiet Tinsdal und der Tinsdaler Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 7 de agosto de 2026
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Überblick Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. 109,7 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnqualität. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch urban gut angebundene Lage. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, bei dem die Heizung im Jahr 2025 erneuert wird.
Interieur Die Maisonette-Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung des Hauses ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von einem eigenen Gartenzugang.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im grünen Hamburg-Rissen, nahe dem Naturschutzgebiet Tinsdal und der Tinsdaler Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen.
