Exklusive Maisonette in Hamburg-Blankenese mit Weitblick

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Maisonettewohnung** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – Blankenese. Auf ca. **123 m² Wohnfläche** verteilt sich ein stilvolles Zuhause über zwei Ebenen, das durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Blick über die Dächer des Elbvororts besticht.

Die Wohnung empfängt Sie im unteren Dachgeschoss mit einem loftartigen Wohn- und Küchenbereich, der durch einen behaglichen Kamin und Fußbodenheizung besticht. Hochwertiger Design-Vinylboden und große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige Dachterrasse** in Südausrichtung mit einem "himmlischen" Weitblick. Die großzügige Einbauküche ist mit modernen Geräten wie einem Induktionsherd, Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet reichlich Platz für einen Esstisch. Ein Vollbad mit Eckbadewanne und ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, runden diese Ebene ab.

Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das obere Dachgeschoss mit einer charmanten Galerie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein modernes Dusch-/Dampfbad mit separatem WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zahlreiche Veluxfenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist die **zweite Treppe**, die das obere Dachgeschoss direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich macht – ideal für flexible Nutzungsszenarien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 123 m² Wohnfläche * 2 Bäder (1x Vollbad, 1x Dusch-/Dampfbad) * Große Dachterrasse mit Südausrichtung und Weitblick * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Fußbodenheizung und Kamin * Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke * Zweite separate Treppe zum oberen Dachgeschoss * Zwei Kellerräume, Garage und Doppelgarage

**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Straßen Hamburgs – Blankenese. Genießen Sie die exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum charmanten Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Blankeneser Bahnhof und der Elbstrand sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf- und Segelclubs sowie Parks und die Elbe bieten eine hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar.