Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Barmbek-Süd.
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 28 Einheiten, verteilt auf fünf Etagen. Sie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
**Besonderheiten:** * Eigener Kellerabteil * Gemeinschaftliche Fahrradüberdachung * Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung im Duschbad * Monatliches Wohngeld ca. 195 € (davon ca. 105 € umlagefähig) * Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 29.235,06 € * Freie Lieferung der Wohnung ab 01.12.2026 möglich
Die Wohnung überzeugt durch ihre **attraktive Lage** in einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Das Quartier bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen sowie S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens gewährleisten. Grünflächen und der Stadtpark laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 26 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Barmbek-Süd.
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 28 Einheiten, verteilt auf fünf Etagen. Sie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Besonderheiten:
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Das Quartier bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen sowie S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens gewährleisten. Grünflächen und der Stadtpark laden zur Erholung ein.
