Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Senator-Caesar-Straße 2 a, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese großzügig geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **103 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen-Riemsberg. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer bieten Flexibilität für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * Gasheizung (laut Energieausweis)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Schwachhausen-Riemsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle der Linie 6 ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Bremer City und zum Flughafen bzw. zur Universität. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 13 de agosto de 2026
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Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen-Riemsberg. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer bieten Flexibilität für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Schwachhausen-Riemsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle der Linie 6 ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Bremer City und zum Flughafen bzw. zur Universität. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen ein.