Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante und frisch renovierte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens und bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung wurde vor dem Verkauf umfassend saniert und besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Sie können direkt nach dem Kauf einziehen und sich einrichten. Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Funktionalität sowie ansprechendes Design.
**Highlights:** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne * **Tageslicht-Duschbad** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Zentrale und ruhige Lage** in Schwachhausen
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern geflieste Tageslicht-Duschbad rundet das Angebot ab. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012 und die Fenster sind zweifach verglast.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Der schmale Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 413 €.
Die Lage im Stadtteil Schwachhausen ist ideal: ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Parks sind bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
Costes
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Diese charmante und frisch renovierte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung wurde vor dem Verkauf umfassend saniert und besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Sie können direkt nach dem Kauf einziehen und sich einrichten. Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Funktionalität sowie ansprechendes Design.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern geflieste Tageslicht-Duschbad rundet das Angebot ab. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012 und die Fenster sind zweifach verglast.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Der schmale Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 413 €.
Die Lage im Stadtteil Schwachhausen ist ideal: ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Parks sind bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt.