Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe, direkt neben der Bremer Finnbahn im Bürgerpark. Mit ca. **93 m² Wohnfläche** bietet sie viel Platz und Komfort.
Die Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt. Das **geräumige Wohnzimmer mit ca. 27,50 m²** verfügt über Panoramafenster und einen direkten Zugang zum **16 m² großen Süd-Balkon**. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum und ein ca. 5 m² großer eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Hochwertige Renovierung * Eichenparkettböden * Großer Süd-Balkon (16 m²) * Separater Abstellraum * Eigener Kellerraum (5 m²) * Tiefgaragenstellplatz (optional für 25.000 €) * Gemeinschafts-Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum
Die Wohnung liegt in einer der renommiertesten Lagen Bremens, im Stadtteil Schwachhausen, direkt an der Parkallee. Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark und die zentrale Anbindung an die Innenstadt, Universität und den Hauptbahnhof bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 3 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe, direkt neben der Bremer Finnbahn im Bürgerpark. Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und Komfort.
Die Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 27,50 m² verfügt über Panoramafenster und einen direkten Zugang zum 16 m² großen Süd-Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum und ein ca. 5 m² großer eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in einer der renommiertesten Lagen Bremens, im Stadtteil Schwachhausen, direkt an der Parkallee. Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark und die zentrale Anbindung an die Innenstadt, Universität und den Hauptbahnhof bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.