Hoffmannstraße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Berlin-Adlershof! Dieses **außergewöhnliche Penthouse** vereint modernes, umweltbewusstes Wohnen mit High-End-Ausstattung und **effizienten Grundrissen**. Das Niedrigstenergie-Gebäude Viktor XIV fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und bietet dank **3-fach isolierverglaster Holzfenster**, einer **Luft-Wärmepumpe** für Heizung und Warmwasser, einer Photovoltaikanlage sowie Vollwärmeschutz-Fassade ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnerlebnis.
Das Herzstück der Wohnung ist der **offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich** mit ca. **37,16 m² Wohnfläche**. Große Dachfenster zu zwei Seiten sorgen zu jeder Tageszeit für ein wechselndes Lichtspiel und eine himmlische Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die **nicht einsehbare Südwest-Loggia**, die absolute Privatsphäre und einen schönen Weitblick bietet. Ein angrenzendes kleines Zimmer kann flexibel als Bibliothek, TV-Zimmer oder Homeoffice genutzt werden. Auf der anderen Seite des Penthouses befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes **En-Suite-Badezimmer mit Oberlichtfenster** verfügen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundriss verzaubern!
* **4+kk Penthouse-Wohnung** * Ca. **105,56 m² Wohnfläche** * **Südwest-Loggia** mit Weitblick * **Zwei En-Suite-Badezimmer** * Niedrigstenergie-Gebäude mit nachhaltiger Ausstattung * **Garage vorhanden**
Die Lage in Berlin-Adlershof ist ideal: Das Objekt befindet sich in einem **ruhigen Wohnviertel** mit Schulen, Kitas und Spielplätzen in fußläufiger Nähe. Die Köllnische Heide ist nur ca. 250 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der Marktplatz Adlershof sowie die Tram sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Adlershof (S8, S9, S45, S46) ist nur 5 Fahrradminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Alexanderplatz (ca. 25 Minuten). Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie der Große Müggelsee (20 Fahrradminuten) und der Flughafen Berlin-Brandenburg (20 Autominuten) runden die hervorragende Lage ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 2 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Berlin-Adlershof! Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes, umweltbewusstes Wohnen mit High-End-Ausstattung und effizienten Grundrissen. Das Niedrigstenergie-Gebäude Viktor XIV fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und bietet dank 3-fach isolierverglaster Holzfenster, einer Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, einer Photovoltaikanlage sowie Vollwärmeschutz-Fassade ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnerlebnis.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 37,16 m² Wohnfläche. Große Dachfenster zu zwei Seiten sorgen zu jeder Tageszeit für ein wechselndes Lichtspiel und eine himmlische Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die nicht einsehbare Südwest-Loggia, die absolute Privatsphäre und einen schönen Weitblick bietet. Ein angrenzendes kleines Zimmer kann flexibel als Bibliothek, TV-Zimmer oder Homeoffice genutzt werden. Auf der anderen Seite des Penthouses befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Oberlichtfenster verfügen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundriss verzaubern!
Die Lage in Berlin-Adlershof ist ideal: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel mit Schulen, Kitas und Spielplätzen in fußläufiger Nähe. Die Köllnische Heide ist nur ca. 250 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der Marktplatz Adlershof sowie die Tram sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Adlershof (S8, S9, S45, S46) ist nur 5 Fahrradminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Alexanderplatz (ca. 25 Minuten). Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie der Große Müggelsee (20 Fahrradminuten) und der Flughafen Berlin-Brandenburg (20 Autominuten) runden die hervorragende Lage ab.
