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Exklusives Stadthaus-Apartment in Berlins begehrtester Lage

Dorotheenstraße 34, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.250.000 €
8859 €/m²
3
habitaciones
141.1
4/4
planta
C
Energía
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 1.35 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2002
Estado:Muy bueno
Energía:C
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **141 m²** großen Apartment im Herzen von Berlin-Mitte. Das im Jahr 2000 erbaute Wohn- und Geschäftshaus in der Dorotheenstraße 34 besticht durch seine **erstklassige Lage** und seinen sehr guten, gepflegten Zustand.

Die Wohnung bietet mit ihren **3 Zimmern** und **2 Badezimmern** großzügigen Wohnraum. Große Glasfassaden und die hervorragende Ausrichtung zur Stadtseite mit Blick auf den Fernsehturm unterstreichen den besonderen Charakter des modernen Gebäudes, das sich harmonisch in die historische Umgebung einfügt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **141,07 m²** * Anzahl Schlafzimmer: 2 * Anzahl Badezimmer: 2 * Balkon-Terrassen-Fläche: 1,35 m² * Tiefgarage vorhanden * Aufzüge im Gebäude * Hauswartservice * Voll unterkellert

Die Lage im historischen Zentrum, zwischen Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und dem Brandenburger Tor, ist unübertroffen. Sie wohnen im Herzen des Regierungs- und Botschaftsviertels, umgeben von kulturellen Highlights und einer erstklassigen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants und charmante Cafés. Diese Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und repräsentativem Umfeld macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4 / 4
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(1.35 m²)
Terraza
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

91/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

97
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

74
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 4 meses · 4 visitas

Actualizado 16 de agosto de 2026

Costes

Financiación

5067 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1.250.000 €· 8859 €/m²14 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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