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Historische Berliner Altbauwohnung mit modernem Dachausbau - Vista de la propiedad 1 de 39

Historische Berliner Altbauwohnung mit modernem Dachausbau

Beusselstraße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

479.000 €
4415 €/m²
4
habitaciones
108.5
1/1
planta
D
Energía
A reformar
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1902
Estado:A reformar
Energía:D
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, die **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Das Gebäude, erbaut im Jahr **1902**, wurde umfassend saniert und bietet mit seinen drei Gebäudeteilen (Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus) eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Übersicht** Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von **108,50 m²** und **4 Zimmern** (4+kk) befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau. Die Dachgeschosswohnungen wurden bereits bezogen und das Dach vollständig erneuert. Die Treppenhäuser erstrahlen in neuem Glanz, ebenso wie die sanierten Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Bilder zeigen den Zustand vor den Renovierungsarbeiten, die nun abgeschlossen sind. Der großzügige Innenhof mit Fahrradstellplätzen trägt zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre bei.

**Ausstattung** - **Umfassend renoviertes Gebäude** - **Saniertes Dach und Treppenhäuser** - Zusätzlicher Stauraum in sanierten Kellerräumen - Ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplätzen

**Lage** Die Beusselstraße in Berlin Moabit ist eine gut angebundene Hauptverkehrsader. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Ringbahnstation Beusselstraße ist fußläufig erreichbar und bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

77/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

70
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

81
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

95
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

84
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

72
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 4 meses · 5 visitas

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1942 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

479.000 €· 4415 €/m²14 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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