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Charmante Altbauwohnung in Berlin-Reinickendorf als Kapitalanlage - Vista de la propiedad 1 de 7

Charmante Altbauwohnung in Berlin-Reinickendorf als Kapitalanlage

Ernststraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

209.200 €
4480 €/m²
2
habitaciones
46.7
2/2
planta
E
Energía
Estado original
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
860 m²
Superficie del terreno

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1897
Estado:Estado original
Energía:E
Propiedad:personal

Descripción

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende in der begehrten Ernststraße in Berlin-Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von **46,7 m²** bietet sie einen durchdachten Schnitt und überzeugt mit einer separaten Küche sowie einem hellen Tageslichtbad. Der klassische Dielenboden verleiht den Räumen ein warmes und stilvolles Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein separates Tageslichtbad und eine separate Küche, was den Wohnkomfort erhöht. Der Altbaucharme aus der Jahrhundertwende ist überall spürbar und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.

**Highlights auf einen Blick:** * 2 Zimmer, 2. Obergeschoss * Separates Tageslichtbad * Separate Küche * Heller, durchdachter Grundriss * Klassischer Dielenboden * Altbaucharme aus der Jahrhundertwende * Solide Mieteinnahmen - perfekte Kapitalanlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße in Reinickendorf, einem beliebten Stadtteil im Nordwesten Berlins. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnanlagen und grünen Freiflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in das Berliner Zentrum gelangen. Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten machen die Lage auch für Familien attraktiv.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Centralizada urbana
Superficie del terreno:860 m²

Comodidades

Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

84/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

80
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

86
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

97
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

88
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

64
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 5 meses · 1 visitas

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

848 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

209.200 €· 4480 €/m²14 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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