Marienstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **ca. 84 m²** große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Gartenhauses in Berlin-Oberschöneweide besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein wertiges Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos auf die **angrenzende Terrasse** übergeht. Ein großes und ein kleines Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **neuwertige Tageslicht-Badezimmer** ist mit einer Badewanne, Dusche und eleganten Fliesen ausgestattet.
**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 84 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * **Terrasse** * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Isolierverglaste Fenster * Ruhiges Wohnumfeld im Gartenhaus * **Bezugsfrei**
Die Lage in Berlin-Oberschöneweide, in **direkter Nähe zur HTW Berlin** (Campus Wilhelminenhof, ca. 400 m), macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeiter. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zur Spree und Grünflächen runden das attraktive Freizeitangebot ab. Das urbane Umfeld bietet zudem ein wachsendes Entwicklungspotenzial.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 3 visitas
Actualizado 22 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Gartenhauses in Berlin-Oberschöneweide besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein wertiges Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos auf die angrenzende Terrasse übergeht. Ein großes und ein kleines Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das neuwertige Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und eleganten Fliesen ausgestattet.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Berlin-Oberschöneweide, in direkter Nähe zur HTW Berlin (Campus Wilhelminenhof, ca. 400 m), macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeiter. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zur Spree und Grünflächen runden das attraktive Freizeitangebot ab. Das urbane Umfeld bietet zudem ein wachsendes Entwicklungspotenzial.
