Britzer Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Britzer Straße 9 direkt am Spreeufer in Berlin-Niederschöneweide.
Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,20 m, typisch für Berliner Altbauten. Sie wurde um 1997 saniert und bietet auf ca. 116,4 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick über die Spree, die zum Entspannen einlädt.
**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 116,4 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **Terrasse mit Spreeblick** * **Großzügige Raumhöhen bis 3,20 m** * **Parkettboden** * **Saniertes Altbaugebäude (1997)**
Das historische Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst insgesamt 23 Einheiten und wurde 1997 umfassend saniert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist voll unterkellert und verfügt über eine modernisierte Eingangstür.
Die Lage in Niederschöneweide, einem Teil des grünen Bezirks Treptow-Köpenick, bietet eine einzigartige Kombination aus Wasserlage und Stadtnähe. Die Uferpromenade lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Schöneweide ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen in die gesamte Stadt sowie zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kaisersteg ermöglicht zudem den schnellen Zugang nach Oberschöneweide mit seinem kreativen Umfeld und Hochschulcampus.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 12 horas
Actualizado 30 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Britzer Straße 9 direkt am Spreeufer in Berlin-Niederschöneweide.
Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,20 m, typisch für Berliner Altbauten. Sie wurde um 1997 saniert und bietet auf ca. 116,4 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick über die Spree, die zum Entspannen einlädt.
Highlights der Wohnung:
Das historische Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst insgesamt 23 Einheiten und wurde 1997 umfassend saniert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist voll unterkellert und verfügt über eine modernisierte Eingangstür.
Die Lage in Niederschöneweide, einem Teil des grünen Bezirks Treptow-Köpenick, bietet eine einzigartige Kombination aus Wasserlage und Stadtnähe. Die Uferpromenade lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Schöneweide ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen in die gesamte Stadt sowie zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kaisersteg ermöglicht zudem den schnellen Zugang nach Oberschöneweide mit seinem kreativen Umfeld und Hochschulcampus.
