Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Berliner Altbau in Schöneberg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich.
Die ca. 68 m² große Wohnfläche im 4. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert die Vermietbarkeit.
**Highlights:** * **Attraktive Kapitalanlage:** Sofortige Mieteinnahmen gesichert. * **Gefragte Lage:** Berlin-Schöneberg mit urbaner Infrastruktur. * **Klassischer Altbau:** Charme und Werterhalt. * **Gute Vermietbarkeit:** Beliebte Wohnungsgröße und Lage. * **68 m² Wohnfläche:** Gut geschnittene 2 Zimmer.
**Lage:** Schöneberg ist eine etablierte und beliebte Berliner Wohnlage, die eine hervorragende urbane Infrastruktur mit klassischer Altbausubstanz verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus gewachsener Wohnqualität und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Anleger.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * ca. 68 m² Wohnfläche * Einbauküche * Heizkörperheizung * 4. Obergeschoss
Diese Wohnung ist eine solide Investition in eine der begehrtesten Lagen Berlins.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 10 horas
Actualizado 30 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Berliner Altbau in Schöneberg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich.
Die ca. 68 m² große Wohnfläche im 4. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert die Vermietbarkeit.
Highlights:
Lage: Schöneberg ist eine etablierte und beliebte Berliner Wohnlage, die eine hervorragende urbane Infrastruktur mit klassischer Altbausubstanz verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus gewachsener Wohnqualität und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Anleger.
Ausstattung:
Diese Wohnung ist eine solide Investition in eine der begehrtesten Lagen Berlins.
