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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain mit Terrasse - Vista de la propiedad 1 de 28

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain mit Terrasse

Mühsamstraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

320.000 €
5289 €/m²
2
habitaciones
60.5
0
planta
C
Energía
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1900
Estado:Bueno
Energía:C

Descripción

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahr 1900 im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage im Seitenflügel. Mit einer Wohnfläche von **60,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und versprüht klassischen Berliner Charme.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur **kleinen Terrasse** von der Küche aus, die zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * 2 Zimmer * Küche mit Terrassenzugang * Badezimmer * Terrasse zur Hofseite * Baujahr 1900 * Erdgeschoss

**Lage** Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Bars, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain ist eine grüne Oase zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Tramlinien M10 sowie die U-Bahn-Linie U5 sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit anderen Stadtteilen Berlins.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

96/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

96
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 22 horas

Actualizado 28 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1297 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

320.000 €· 5289 €/m²28 ago 2026
Puesto a la venta

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Sin datos de mercado disponibles

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