Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im rechten Hochparterre eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **51 m²**. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * **Baujahr 1975** * **51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Gas-Zentralheizung** * **Zeitgemäße und hochwertige Ausstattung** * **Kellerabteil inklusive**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage oder eine Option für Eigennutzer nach Mietvertragsende. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 870,00 €, zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen von 260,00 €.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 171.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 119.700,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado ayer
Actualizado 28 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im rechten Hochparterre eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 51 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage oder eine Option für Eigennutzer nach Mietvertragsende. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 870,00 €, zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen von 260,00 €.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 171.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 119.700,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
