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Neubau-Charme trifft Altbau-Flair: Ihr neues Dachgeschoss in Berlin! - Vista de la propiedad 1 de 6

Neubau-Charme trifft Altbau-Flair: Ihr neues Dachgeschoss in Berlin!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

495.000 €
8534 €/m²
2
habitaciones
58
5/5
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
779 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades · 8 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor

Descripción

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Berlin Schöneberg, die modernen Neubaukomfort mit dem Charme eines Altbaus verbindet. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der durch **bodentiefe Fensterfronten und Giebel** viel Tageslicht erhält.

Die Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept, bei dem Sie noch **Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung** haben. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 8 m² große Sonnenterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein **neu errichteter Aufzug** sorgt für bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss.

**Überblick:*** * Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. 58 m² Wohnfläche * Ca. 8 m² Sonnenterrasse * Neubau-Komfort mit Altbau-Flair * Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung * Beugsfertig Mitte/Ende 2027

**Ausstattung:*** * Bodentiefe Fensterfronten und Giebel * Sonnige Terrasse * Neuer Aufzug * Begrünter Innenhof

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Kiez-Lage in Berlin Schöneberg, nahe des beliebten Akazienkiez. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Bars und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen mitzugestalten und genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:5 / 5
Superficie del terreno:779 m²

Comodidades

Terraza(8 m²)
Jardín
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

95/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

90
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado hace 15 horas

Actualizado 27 de agosto de 2026

Costes

Financiación

2006 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

495.000 €· 8534 €/m²27 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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