Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive Etagenwohnung im Herzen von Berlin Friedrichshain bietet auf ca. 95 m² ein angenehmes Zuhause mit klassischem Wohncharme und solider Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Singles mit Home-Office-Bedarf bieten. Ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer sind Teil des durchdachten Grundrisses, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
**Besonderes Highlight ist der Balkon**, der einen weiten Blick in den begrünten Innenhof ermöglicht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 95 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Ja * **Keller:** Ja * **Aufzug:** Ja * **Monatliches Hausgeld:** 393,68 € (inkl. Rücklagen und Erbbauzins) * **Erbbaurecht:** 99 Jahre
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und äußerst gefragten Lage** in Berlin Friedrichshain. Die Nachbarschaft besticht durch eine lebendige Kiezstruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an U-Bahn (U5), S-Bahn, Tram und Bus ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 27 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Singles mit Home-Office-Bedarf bieten. Ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer sind Teil des durchdachten Grundrisses, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Besonderes Highlight ist der Balkon, der einen weiten Blick in den begrünten Innenhof ermöglicht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Wichtige Daten im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und äußerst gefragten Lage in Berlin Friedrichshain. Die Nachbarschaft besticht durch eine lebendige Kiezstruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an U-Bahn (U5), S-Bahn, Tram und Bus ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
