Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von **210 m²** befindet sich im vierten Stock eines Vorderhauses im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren sechs Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Das Gebäude wurde 1896 erbaut und in den 1980er Jahren umfassend modernisiert, was eine solide Bausubstanz garantiert.
**Interieur** Mit sechs Zimmern, zwei Fluren, einer Diele, zwei Bädern und zwei Küchen ist diese Wohnung besonders großzügig geschnitten. Zwei Veranden bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler und einen Elektro-Durchlauferhitzer.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 210 m² * Zimmer: 6 * Bäder: 2 * Küchen: 2 * Veranden: 2 * Baujahr: 1896 (modernisiert in den 1980ern) * Heizung: Fernwärme
**Lage** Die Immobilie liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Wohnlage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado anteayer
Actualizado 27 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciDiese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 210 m² befindet sich im vierten Stock eines Vorderhauses im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung bietet mit ihren sechs Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Das Gebäude wurde 1896 erbaut und in den 1980er Jahren umfassend modernisiert, was eine solide Bausubstanz garantiert.
Interieur Mit sechs Zimmern, zwei Fluren, einer Diele, zwei Bädern und zwei Küchen ist diese Wohnung besonders großzügig geschnitten. Zwei Veranden bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler und einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Wohnlage.
