Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **48,36 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch ihren praktischen Schnitt. Sie umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Highlights:** * Ca. 48,36 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Kellerraum inklusive * Baujahr 1955 * Fernwärmeheizung
Die Immobilie wurde im Jahr **1955 erbaut** und wird über eine Fernwärmeanlage beheizt. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Immobilie **unter dem Verkehrswert von 216.000 EUR** zu erwerben. Unter Umständen ist ein Nachlass von bis zu 30 % möglich, was den Kaufpreis auf ca. 151.200 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und Anbindungen an das Stadtzentrum sind hervorragend.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 27 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 48,36 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihren praktischen Schnitt. Sie umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Highlights:
Die Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und wird über eine Fernwärmeanlage beheizt. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Immobilie unter dem Verkehrswert von 216.000 EUR zu erwerben. Unter Umständen ist ein Nachlass von bis zu 30 % möglich, was den Kaufpreis auf ca. 151.200 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und Anbindungen an das Stadtzentrum sind hervorragend.
