Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der etablierten und nachgefragten Wohnlage Berlin-Lichterfelde und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie ein bestehendes Mietverhältnis. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Anlage suchen.
**Innenbereich** Mit ca. **62 m² Wohnfläche** und **drei gut geschnittenen Zimmern** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein Highlight ist der Zugang zum **Balkon** vom größten Zimmer aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1962 * Balkon * Einbauküche * Praktischer Abstellbereich * Klassischer, gut nutzbarer Grundriss * **Zusätzliche, vermietete Garage Nr. 46** auf dem Grundstück * Solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verspricht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 14 horas
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der etablierten und nachgefragten Wohnlage Berlin-Lichterfelde und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie ein bestehendes Mietverhältnis. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Anlage suchen.
Innenbereich Mit ca. 62 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein Highlight ist der Zugang zum Balkon vom größten Zimmer aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verspricht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
