Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem potenziell sehr günstigen Preis erwerben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **34,71 m²**. Sie ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **34,71 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** (Wohn-/Schlafbereich) * Balkon * Einbauschrank im Flur * **Parkplatz** inklusive * Baujahr: **1962** * Ölheizung, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerb Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 650,00 € pro Monat. Dies macht sie auch als Kapitalanlage interessant.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 22 horas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem potenziell sehr günstigen Preis erwerben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,71 m². Sie ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerb Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 650,00 € pro Monat. Dies macht sie auch als Kapitalanlage interessant.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
